深圳优必选总部大厦

项目基本信息

项目名称：优必选总部大厦消防工程

项目位置：深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地

建设单位：深圳市优必选科技股份有限公司

设计单位：国际知名建筑设计所BKL

总包单位：中建三局

项目概况

优必选总部大厦位于深圳南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地，主体为一栋47层全钢结构塔楼，建筑高度212米，总建筑面积93,616平方米。该项目由国际知名建筑设计所BKL设计，中建三局承建，是深圳战略性新兴产业总部基地的标志性超高层建筑。

建筑特点

结构类型：全钢结构塔楼，对消防系统的结构适配和安装工艺提出更高要求

建筑高度：212米超高层，需严格遵循超高层建筑消防规范

建筑层数：47层

建筑面积：93,616平方米

消防工程内容

深圳兴安消防作为专业的消防公司，我们承接优必选总部大厦全套消防系统工程，涵盖消防电工程、消防水工程及气体灭火工程三大板块：

一、消防电工程

火灾自动报警系统：安装感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、报警控制器及联动控制模块，构建覆盖全楼的智能火灾探测报警网络，确保火灾隐患第一时间被发现。

可燃气体报警系统：安装可燃气体探测器及报警主机，对厨房、设备间等可能产生可燃气体的区域进行实时监测，防范燃气泄漏引发的火灾风险。

防火门监控系统：安装防火门监控主机及门磁开关，实时监控各楼层防火门的开启状态，确保常闭防火门保持关闭，有效阻隔火灾蔓延。

余压监控系统：安装余压探测器及监控主机，实时监测楼梯间、前室等疏散通道的余压值，确保火灾时加压送风系统维持正压环境，防止烟气侵入疏散通道。

二、消防水工程

消火栓系统：安装室内消火栓箱、消防水枪水带、消防卷盘、消火栓泵及稳压设备，构建可靠的消防供水网络，为火灾扑救提供充足水源。

自动喷水灭火系统：安装喷淋头、湿式报警阀、水流指示器、末端试水装置及喷淋泵，形成覆盖全楼的自动喷水灭火网络，实现火灾时自动启动灭火。

消防供水设施：安装消防水池、消防水泵、水泵接合器及管网阀门，确保消防用水供应稳定可靠。

三、气体灭火工程

气体灭火系统：针对配电房、机房、档案室等不宜用水灭火的重点区域，安装气体灭火控制主机、气瓶组、喷嘴及管道，采用洁净气体灭火技术，保护重要设备设施安全。

四、系统调试与验收

单体调试：各消防子系统独立调试，验证单系统功能完整性

联合调试：全系统联动测试，验证火灾报警与灭火设备、防排烟设备、广播通讯、电梯迫降、非消防电源切断等联动功能

消防验收：配合建设单位完成消防检测与验收，确保项目合规交付 超高层全钢结构消防施工要点

超高层全钢结构消防施工要点

结构适配：全钢结构对管线敷设、设备固定提出特殊要求，需采用专业的施工工艺

竖向分区：212米超高层需合理划分防火分区和供水分区，确保消防系统覆盖能力

联动复杂：超高层建筑联动设备多、控制逻辑复杂，对系统调试能力要求高